Ein Neuanfang, eine Investition, ein Zweitzuhause - die Suche nach einer neuen Immobilie kann viele Gründe haben. Ihre Makler von FriendlyMakler Landshut helfen Ihnen bei der Suche nach einer neuen Immobilie in Landshut: Ihrem neuen Zuhause. Wir zeigen Ihnen Einfamilienhäuser im Grünen, Stadtwohnungen mit hervorragender Verkehrsanbindung und rentable Kapitalanlagen für die rasche Vermietung. Profitieren Sie von der ländlich-idyllischen Umgebung sowie der Nähe zur bayerischen Hauptstadt München.
Im Herzen der Stadt Landshut oder im grünen Umfeld des Landkreises gelegen, begrüßen Sie die Häuser unseres Portfolios.
Starten Sie in einem freistehenden Einfamilienhaus den neuen Lebensweg mit der Familie oder freuen Sie sich in einem Zweifamilienhaus auf die Zusammenführung mehrerer Generationen. Ebenso finden Sie ansprechende Reihenhäuser oder Doppelhaushälften.
Die charmanten roten Dächer der Stadt Landshut prägen ebenso die Angebote wie moderne Interpretationen des Landhausstils.
Weniger Instandhaltungsarbeiten bringen die meisten Wohnungen mit sich. Unsere freien Eigentumswohnungen oder Mietobjekte liegen an unterschiedlichen, interessanten Punkten im Kreis Landshut und Umgebung. Manche Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss, andere liegen im Erdgeschoss und eignen sich aufgrund ihrer Barrierefreiheit hervorragend als Alterssitz. Investieren Sie in eine Zweitwohnung oder entscheiden Sie sich für eine Kapitalanlage, die dank der Miete langfristig für Gewinne sorgen kann. Mit Ihrem Immobilien-Partner in Landshut, wird Ihr Anliegen zum Erfolg.
In der Region Landshut lebt es sich beschaulich und doch recht nah am pulsierenden Stadtzentrum München! Finden Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Familien- und Stadtleben. Gerade Berufspendler profitieren von der günstigen Lage, die die kurzen Wege nach München mit sich bringen.
Familien lieben die idyllische Region ebenso: Hier kann der Nachwuchs behütet aufwachsen. Auch in Furth, Bruckberg und im Landkreis Regensburg können Sie dank unserer ständig wechselnden Immobilienangebote Wurzeln schlagen.
Unsere Häuser und Wohnungen stehen teilweise zum Verkauf, manchmal können sie gemietet werden. Schwanken Sie noch, ob Sie sich für ein dauerhaftes oder vorübergehendes Zuhause entscheiden? Mit Ihrem Eigentum investieren Sie sinnvoll und denken schon jetzt an die sichere Zukunft. Auch steht es Ihnen frei, Haus oder Wohnung eines Tages zu vermieten. Bei der Miete genießen Sie hingegen Flexibilität. Ob Kauf oder Miete - gerne beraten wir Sie als Ihr Immobilienpartner in Landshut zu Ihren Möglichkeiten.
Vor dem Kauf einer Immobilie sollte man sich über den Standort, die Größe, den Zustand und den Preis informieren. Außerdem sollte man eine Finanzierungsmöglichkeit prüfen, um seinen möglichen finanziellen Rahmen abzustecken und einen Notar für den Kaufabschluss hinzuziehen.
Beim Kauf einer Immobilie fallen neben dem Kaufpreis auch Kosten für den Notar, die Grundbucheintragung, die Grunderwerbsteuer (in Bayern 3,5 % vom Kaufpreis) und gegebenenfalls die Courtage für einen Makler an.
Der Kauf einer Immobilie bietet langfristige Sicherheit, Unabhängigkeit von Vermietern und die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Außerdem kann man durch den Kauf einer Immobilie Vermögen für die Zukunft aufbauen.
Eine Baufinanzierung ist eine Finanzierungsmöglichkeit für den Kauf oder Bau einer Immobilie. Dabei wird ein Kredit beispielsweise bei einer Bank aufgenommen, der in der Regel über mehrere Jahre zurückgezahlt wird. Die Konditionen des Kredits werden individuell mit der Bank oder dem Finanzierungsgeber ausgearbeitet.
Eine Immobilie kann durch eine Baufinanzierung, Eigenkapital oder durch eine Kombination aus beidem finanziert werden. Auch Fördermittel wie KfW-Darlehen oder Wohn-Riester können genutzt werden. Vor dem Kauf sollte man sich unbedingt beraten lassen, ob eine Finanzierung notwendig ist und ob man für eine qualifiziert ist.
Eine Eigentumswohnung ist ein Teil einer größeren Immobilie, während ein Haus ein eigenständiges Gebäude ist. Eigentumswohnungen haben in der Regel geringere Anschaffungskosten und weniger Verantwortung für die Instandhaltung, aber auch direkte Nachbarn im Gebäude, während Häuser mehr Platz und Privatsphäre, teilweise auch Gärten zur alleinigen Nutzung bieten.
Die Dauer des Kaufprozesses kann variieren; je nach Verfügbarkeit am Immobilienmarkt und eigenen Ansprüchen an die neue Immobilie dauert es etwa zwei bis sechs Monate, um eine Immobilie zu kaufen. Dies beinhaltet die Suche nach einer geeigneten Immobilie, die Finanzierung, die Kaufpreisverhandlungen mit dem Eigentümer, die Prüfung von Dokumenten und die Abwicklung des Kaufvertrags beim Notar. Ein Makler kann Sie hierbei professionell unterstützen.
